Денис Паслер: «Нам удалось создать систему по предоставлению жилья детям-сиротам, что решило годами накопленные проблемы»

Об устранении недостатков, выявленных контрольным департаментом представителя Президента России в Уральском Федеральном округе по результатам проверки деятельности Свердловской области по предоставлению жилья детям-сиротам, шла речь на совещании, которое провел премьер Денис Паслер.

Директор государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» Оксана Вохминцева доложила, что для гарантии защиты прав и законных интересов Свердловской области при строительстве жилья для социально незащищенных категорий граждан осуществлен переход на государственные контракты долевого участия в строительстве. Это позволило Фонду жилищного строительства привлекать Государственный строительный надзор к внеплановым проверкам финансового-хозяйственной деятельности застройщиков, нарушающих графики производства работ. В государственные контракты внесены изменения в части ответственности за невыполнение и ненадлежащее выполнение застройщиком обязательств в виде зачета штрафных санкций в счет последнего платежа.

«Чтобы не допускать возникновения ситуаций по некачественному выполнению строительных работ, по недостаточному количеству рабочих на объектах, чтобы недостатки все своевременно устранялись, фонд ведет еженедельный мониторинг хода строительства. Информация по каждому объекту размещается на сайте нашего фонда», – рассказала Оксана Вохминцева.

Она также остановилась на каждом из объектов, на которые обращал внимание аппарат полпреда Президента в УрФО. Строительство 95-квартирного дома в Серове завершено в декабре 2013 года, квартиры переданы гражданам. Однако Фонд жилищного строительства подал иск на подрядчика ООО «Стройколорит» о взыскании неустойки за несвоевременный ввод объекта в размере 12, 558 млн. рублей, суд удовлетворил требования фонда, решение вступило в законную силу, возбуждено исполнительное производство. Также в декабре 2013 года завершен пятиэтажный дом в Камышлове, в котором 10 квартир передано детям-сиротам. Фонд жилищного строительства выиграл суд о выплате подрядчиком ЖСК «Камстрой» штрафных санкций в размере 837,5 тысячи рублей за просрочку исполнения обязательств. Возбуждено исполнительное производство.

Большой объем работы проведен фондом по завершению строительства 30-квартирного дома в Красноуральске. Застройщик – Североуральское управление строительства – банкрот, открыто конкурсное производство. Ранее в подобных ситуациях правительство теряло объект. В данном случае арбитражный суд области включил объект в реестр требований о передаче жилых помещений. Фонд помог с регистрацией потребительского кооператива, которому решением арбитражного суда объект передан в собственность. В настоящее время идет процедура регистрации перехода прав собственности. Заказана экспертиза для определения стоимости достройки дома.

В Ачите УралСтройКомплект ввел в эксплуатацию 30 квартир первой секции дома. В арбитражном суде рассматривается заявление фонда о расторжении договора и возврате денежных средств по строительству квартир второй секции. За просрочку исполнения обязательств подрядчик по суду выплатил фонду 2 млн. рублей.

Сдан 9-этажный дом в Нижнем Тагиле. Квартиры переданы детям-сиротам. За просрочку выполнения обязательств предъявлен иск подрядчику на 6, 795 млн. рублей.

Необходимо отметить, что всего за 2013 годы Фонд жилищного строительства предъявил 43 претензии по 123 госконтрактам. Получены решения суда на 46, 554 млн. рублей.

«Действительно, 2013 год стал переломным в работе Фонда жилищного строительства. Вы от пассивной позиции перешли к реальной защите интересов жителей Свердловской области, такой социально незащищенной категории, как дети-сироты. Многолетние завалы, долгострои разобраны, люди получили квартиры. Главное – нам удалось создать систему по контролю подрядчиков, взысканию штрафных санкций с недобросовестных застройщиков и предоставлению жилья детям-сиротам. Это одно из важнейших поручений Президента России, Губернатора области. Именно системность работы позволила переломить порочную практику прошлых лет. В июне 2014 года я поставлю в график очередное совещание по предоставлению жилья детям-сиротам. Мы должны полностью закрыть тему долгостроев в текущем году», – подвел итог Председатель Правительства Свердловской области Денис Паслер.

Елена Воронова,
пресс-секретарь Председателя
Правительства Свердловской области